Около половины предложения на рынке посуточной аренды городов-миллионников составляют однокомнатные квартиры (48%), второе место занимают студии (29%). На двухкомнатные квартиры приходится 19% предложения, а на трёхкомнатные и квартиры с большим количеством комнат — 4%.
Для посуточной аренды количество комнат не так важно, как для долгосрочной. Многие рассматривают посуточную аренду как часть туристической индустрии, однако значительная часть поездок связана с рабочими или личными целями, поэтому совершается в одиночку или небольшими группами.
Стоимость размещения в квартирах посуточно в городах-миллионниках увеличилась в среднем на 17% (до 3,4 тыс. рублей в сутки) за последние 12 месяцев.
Наибольший рост цен наблюдался в однокомнатных квартирах — в среднем по миллионникам на 20% (до 3,3 тыс. рублей). Трёхкомнатные квартиры и квартиры с большим количеством комнат подорожали на 18% (до 5,9 тыс. рублей), двухкомнатные — на 16% (до 3,9 тыс. рублей), а студии — на 14% (до 2,9 тыс. рублей).
Наиболее распространёнными и популярными квартирами на рынке посуточной аренды остаются однокомнатные квартиры как наиболее универсальные варианты.
Однако самыми просматриваемыми являются объявления о сдаче многокомнатных квартир, хотя их не так много на рынке, но они популярны среди семейных туристов и путешествующих компаний, — комментирует Елена Лапшина, эксперт Циан.Аналитики.
Таким образом, студии и однокомнатные квартиры остаются наиболее ликвидными и инвестиционно привлекательными вариантами не только для перепродажи, но и для посуточной аренды.