ЖК Новоград Монино

Москва уже принарядилась в центре, и теперь приводит в порядок пригороды. То тут, то там появляются респектабельные пригородные районы с малоэтажными домами, продуманным планированием пространства, инфраструктурной наполненностью. В Щелковском районе как раз строится новый жилой комплекс — «Новоград Монино»

Риски покупателя ЖК «Новоград Монино»

В качестве застройщика проекта выступает ООО СЗ «Аверус». Компания создана специально для данной новостройки и входит в ГК «Молния», основанной в 1992 году. Изначально здесь занимались точечным строительством частных домов и коттеджей, с 1995 года компания строит многоэтажки в подмосковных городах. С 2001 года структура ведет инвестиционную деятельность. 

Земельный участок для ЖК «Новоград Монино» принадлежит застройщику по договору аренды. Земли находятся в муниципальной собственности городского округа Щелково. 

Продажи в новостройке выполняются напрямую от застройщика, идет реализация первой очереди строительства. Сделки совершаются с использованием эскроу-счета, где хранятся деньги покупателей до сдачи объекта в эксплуатацию. Доступна ипотека от банков-партнеров, таких как Сбербанк, ВТБ, Росбанк, Металлинвестбанк. Практикуется военная ипотека, можно использовать материнский капитал.

Сдача первой очереди запланирована на II квартал 2022 года.

Архитектура и квартирный фонд ЖК «Новоград Монино»

ЖК «Новоград Монино» — это целый город. На 79 га разместится 44 монолитно-кирпичных корпуса до 7 этажей высотой. Дома выполнены в единой лаконичной стилистике. Разумный минимализм с неброскими фасадами на фоне зелени радует глаз. 

Всего в проекте будет 6 957 квартир. На выбор формат от однокомнатного до трехкомнатного. Метражи насчитывают 33,47 — 79,75 кв. м. На выбор 53 планировочных решения. 

Расположение ЖК «Новоград Монино»

Новостройка находится в 20 км от МКАД по Горьковскому шоссе. Дома окружают лесные массивы и речка. По соседству жилые кварталы поселка Монино. Чуть поодаль музей ВВС. За 15 минут можно доехать до озера Бисерово с зонами отдыха, загородными клубами и спортивно-оздоровительным комплексом.

Инфраструктура ЖК «Новоград Монино»

Внутренняя инфраструктура проекта тщательно продумана. Первые этажи отведены под коммерческую недвижимость. Здесь откроются магазины, пекарни, салоны красоты и прочие необходимые объекты. В рамках застройки запланировано три детских сада на 800 мест и школа на 1650 учеников, а также поликлиники. Для авто построят многоуровневые паркинги на 3 866 мест. Дворы будут свободны от машин. Здесь распределят зеленые зоны для отдыха, детские игровые площадки, спортивные зоны. Будет открыт физкультурно-оздоровительный центр. По центру застройки расположится бульвар с прогулочными аллеями.

Внешняя инфраструктура не уступает. В шаговой доступности три детских сада и три школы. Работает продуктовый рынок, супермаркет и торговый центр. Открыт стадион «Подмосковье» и спорткомплекс «Крылья».

Транспортная доступность ЖК «Новоград Монино»

От новостройки до МКАД можно доехать по Горьковскому шоссе и шоссе Энтузиастов за 25 минут. Пробки на данном направлении — редкость. До города Щелково те же полчаса в пути.

В 15 минутах ходьбы от новостройки находится ж/д станция «Монино», откуда регулярно курсируют электрички до Ярославского вокзала и Фрязево.